Program konferencji

Otwarcie Konferencji

1. Otwarcie Konferencji

Prorektora ds. Projektów i Współpracy Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie

Dr hab. Łukasz Mamica, prof. UEK

Organizatorzy Konferencji:

Prezes Rady Izby Notarialnej w Krakowie

Not. Sławomir Gołąbek

Kierownik Katedry Prawa Nieruchomości, Prawa Podatkowego i Teorii Prawa, Dyrektor Instytutu Prawa

Dr hab. Aneta Kaźmierczyk, prof. UEK

2. Przywitanie Komitetu Naukowego

3. Wystąpienia wstępne

Prowadzenie części wstępnej:

Dr hab. Aneta Kaźmierczyk, prof. UEK, Kierownik Katedry Prawa Nieruchomości i Prawa Podatkowego
Notariusz Krzysztof Maj (Izba Notarialna w Krakowie)

Panel I. Lokale mieszkalne w perspektywie wspólnot mieszkaniowych 

Prowadzenie panelu: Prof. dr hab. Andrzej Mączyński (Polska Akademia Umiejętności)

1. Not. Dr hab. Wojciech Gonet, prof. UwS (Uniwersytet w Siedlcach), Podejmowanie uchwał przez wspólnotę mieszkaniową dotyczących obrotu nieruchomościami
2. Dr hab. Aleksandra Sikorska-Lewandowska, prof. UMK (Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu), Ochrona prawa własności lokalu a uprawnienia wspólnoty mieszkaniowej – kolizja dóbr prawnie chronionych
3. Dr Jarosław Stasiak (Akademia Piotrkowska), Ochrona mniejszości we wspólnocie mieszkaniowej i zaskarżanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej
4. Not. Marek Watrakiewicz (Izba Notarialna w Warszawie) Zarząd nieruchomościami wykorzystywanymi przez wspólnoty mieszkaniowe nie będącymi nieruchomościami wspólnymi w rozumieniu ustawy o własności lokali
5. Dr Kamil Wielgus (Uniwersytet Jagielloński) Zbycie i nabycie części nieruchomości wspólnej w tzw. dużych wspólnotach

12.00 – 12.15. Dyskusja

Panel II. Z problematyki tytułów prawnych do lokali mieszkalnych

1. Dr hab. Jakub Biernat, prof. UAFM (Uniwersytet im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego w Krakowie) W sprawie dopuszczalności ustanowienia służebności mieszkania na spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu. Polemiczny głos w (niemal) nieprowadzonej dyskusji
2. Dr Julita Zawadzka, UJ (Uniwersytet Jagielloński) Lokal zastępczy przy najmie okazjonalnym: próba bilansu i rekomendacje  
3. Dr Michał Kućka (Uniwersytet Jagielloński) Zakaz najmu krótkoterminowego we wspólnotach mieszkaniowych 
4. Dr Damian Kaczan, UMK (Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu), Konstytutywne zasiedzenie lokalu 

13.15 – 13.30 Dyskusja

13.30 – 14.30 Przerwa obiadowa

Panel III. Lokale mieszkalne – na tle konfliktu pomiędzy interesem publicznym a prywatnym

Prowadzenie panelu: Not. Krzysztof Maj (Izba Notarialna w Krakowie)

1. Dr hab. Aneta Kaźmierczyk, Prof. UEK (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie) Pojęcie lokalu mieszkalnego na tle regulacji kształtujących udzielanie bonifikaty od ceny zbycia lokali gminnych
2. Dr Zofia Kryśko (Akademia Ignatianum w Krakowie), Zwrot bonifikat udzielonych od ceny zbycia mieszkań gminnych – konflikt pomiędzy interesem publicznym, a prywatnym
3. Dr Wiktor Trybka (Uniwersytet Zielonogórski), Granice samodzielności uchwałodawczej rady gminy w kształtowaniu zasad najmu oraz zbywania lokali z mieszkaniowego zasobu gminy na rzecz najemców

15.15 – 15.30 Dyskusja

Panel IV. Problematyka lokali mieszkalnych na tle wybranych porządków prawnych na świecie

Prowadzenie panelu: Not. Tomasz Kot (Izba Notarialna w Krakowie)

1. Prof. Nguyen Ngoc Dien, Professor of the University of Economics and Law (Vietnam National University),
   Ooff-plan housing sale contracts in Vietnamese law in comparison with French law and English law
2. Dr JosipDesic (Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego) Excluding a co-owner from a condominium: challenges and perspectives de lege ferenda
3. Prof. Angelo Viglianisi Ferraro (Mediterranea University of Reggio Calabria), Residential premises from the perspective of Italian real estate law regulation

16.15 – 16.30 Dyskusja i zakończenie obrad dnia pierwszego

19.00 Uroczysta kolacja

Dzień drugi Konferencji

Panel I. Lokale mieszkalne – między teorią a praktyką

Prowadzenie panelu: Dr hab. Aneta Kaźmierczyk, Prof. UEK (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie)

1. Dr hab. Anna Wilk, Prof. AWSB (Akademia WSB), Nowe ujęcie starego problemu – status prawny balkonu w projekcie zmiany ustawy o własności lokali z 14 stycznia 2026 roku
2. Dr hab. Iwona Szymczak, prof. US (Uniwersytet Szczeciński), Sposoby zarządzanie nieruchomością wspólną – trendy europejskie i wnioski dla polskiego ustawodawcy
3. Dr Barbara Jelonek-Jarco (Uniwersytet Jagielloński), Lokale mieszkalne i immisje
4. Dr Małgorzata Panek (Akademia Mazowiecka w Płocku), Egzekucja obowiązku opuszczenia i opróżnienia lokalu z umów najmu okazjonalnego – aspekty praktyczne
5. Paulina Pałach (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie) Zasada jednopodmiotowości spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w kontekście sytuacji prawnej małżonków  

11.15 – 11.30 Dyskusja

Panel II. Lokale mieszkalne w perspektywie regulacji prawa podatkowego

Prowadzenie panelu: Dr Wiktor Podsiadło (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie)

1. Dr Katarzyna Knawa (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie), Najnowsze zmiany i dalsze plany nowelizacji przepisówdotyczących opodatkowania lokali mieszkalnych
2. Dor. pod., dor. rest. Radomir Szaraniec, Amortyzacja podatkowa lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej – postulaty de lege ferenda
3. Aleksandra Dąbek (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie), Ulgi i zwolnienia podatkowe związane z nabyciem lokalu mieszkalnego w drodze dziedziczenia
4. Łukasz Koba (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie), Lokale mieszkalne na tle problematyki podatku katastralnego

12.30 – 12.45 Dyskusja

12.45 – 13.45 Obiad

Panel III. Lokale mieszkalne w perspektywie społeczno – ekonomicznej

Prowadzenie panelu: Dr Ewelina Badura (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie)

1. Dr Mirosława Pytlewska (Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa), Odrębna własność lokali w kontekście potrzeb wprowadzenia odrębnej własności obiektu budowlanego – postulaty de lege ferenda
2. Dr Krzysztof Schulz (Uniwersytet WSB w Toruniu) Zakres ochrony praw właścicieli lokali w różnych modelach prowadzenia procesu inwestycyjnego w świetle aktualnych przepisów
3. Piotr Kopeć (Szkoła Doktorska Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie), Budowa lokali mieszkalnych w modelu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej
4. Igor Przebinda (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie), Zamieszkać w… browarze. O kilku przykładach adaptacji dawnych browarów na cele mieszkaniowe

   Dyskusja 14.45 – 15.00

Panel IV. Najem lokali mieszkalnych

Prowadzenie panelu: Dr Oskar Pogorzelski (Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie)

1. Adw. Norbert Gaczoł, Najem krótkoterminowy w świetle prawa unijnego – nowe obowiązki informacyjne i rejestracyjne na tle rozporządzenia UE 2024/1028
2. Adw. Joanna Falęcka, Najem okazjonalny lokalu mieszkalnego a najem na zasadach ogólnych – zakres ochrony właściciela i najemcy
3. Kamila Karkoszka (studentka Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie) Alternatywne sposoby nabycia własności lokalu mieszkalnego – najem instytucjonalny z dojściem do własności
4. Nina Czapska (student UW WPIA), Najem krótkoterminowy w lokalach mieszkalnych w świetle projektowanych zmian legislacyjnych
5. Not. Dawid Lewandowski, Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego po śmierci najemcy (art. 691 k.c.) a gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy – postulaty de lege ferenda
6. Kamil Margielewicz (Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach oraz Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego w Katowicach), Prawo nieruchomości w III Rzeczpospolitej, w ujęciu dziedziczenia lokali mieszkalnych. Perspektywy, wyzwania, zagrożenia                                                                                                    16.15 – 16.30 Dyskusja

Podsumowanie i zakończenie Konferencji:

Notariusz Krzysztof Maj (Izba Notarialna w Krakowie)
Dr hab. Aneta Kaźmierczyk, prof. UEK, Kierownik Katedry Prawa Nieruchomości, Prawa Podatkowego i Teorii Prawa